大家都清楚在国内买的房子都是70年产权的，那在国外到底是一个什么样的情况呢？下面就主要以澳洲的房产为大家主要介绍一下。 

在澳洲买房土地权是永久的,无论是别墅或是公寓都是一样。但是公寓楼apartment因为是全业主共用土地,所以你实际占有的土地面积相对别墅当然要小的多。你自己的土地,是允许重建的,但是最大的问题就是你无法获得council也就是俗称地区政府的批准。 

同时，房屋也可以根据购房人需求进行买卖，没有任何限制。和美国部分地区相比，澳洲现行的法律下是无遗产税的，这也是一大优势。购房人未来可将澳洲房产作为遗产的一部分，留给子女。没有遗产税的征收，也避免了财产在留给子女时，出现的财产缩水对房屋拥有者造成的损失。值得一提的是，你如果是拥有堪培拉或者北领地的房产土地，那么你只有99年的土地所有权。而在像悉尼和墨尔本这些“州土地”，你享有永久所有权。

有想在澳洲买房或是搞房地产的朋友们可以好好的看看以上内容，了解一下这方面的只是也是很不错的。