在澳大利亚买房子的土豪们注意了！一不小心可能就会坐牢3年。

要在澳大利亚买房子的中国的土豪们注意了。如果你非法在澳大利亚购买当地的住宅，有可能你会体验一次当地的“监牢之旅”。

澳大利亚政府5月2日公布，在澳非法购房的外国投资者将面临一系列惩罚，包括3年监禁和最高63.75万澳元（约310万人民币）罚款。同时，协助外国购房者在澳非法购房的第三方中介，也将面临个人4.25万澳元（约20.7万元人民币）、公司21.25万澳元（约103万人民币）的罚款。

澳大利亚现行购房政策，外国人可以购买澳大利亚新房，但不能购买二手房。澎湃新闻（www.thepaper.cn）获悉，尽管当地法律规定外国人不可以购买市场上现有的住宅物业，但仍有房地产经纪公司会协助外国人购买二手房。

澳大利亚国库部长霍基在当天的新闻发布会上称，如果外国投资者在今年11月30日前自行申报（非法购房），可避免被起诉。“如果你们不自行申报，我们最终也会找到你。我们会找到那些参与非法购置澳大利亚房产的人，并加以严惩。”

澳大利亚总理阿博特表示，这一新举措会得到广泛支持。“我们要确保外国非法购房者不再推高房价。”阿博特和霍基曾在2月发表联合声明，宣布政府计划采取新措施严格管理外国投资，对包括住宅投资在内的所有外国投资收取申请费，并收紧对外国投资澳农业企业的审查。

霍基表示，目前政府正在对将近100起非法购屋进行调查，其中有一起房产已被查封，正在等待拍卖。

据澳大利亚官方统计，2014年期间，澳大利亚主要城市房价上涨7.9%。其中悉尼房价增幅达10.6%，墨尔本以5.8%增幅紧随悉尼之后。

买家被指是推高澳大利亚房价的购房群体。

2014年8月，玛提尔达游船（MatildaCruises）创始人TimLloyd的水岸豪宅在拍卖前以大约760万澳元（约3692万人民币）的高价售出，创下悉尼朗格维尔（Longueville）的房价新纪录，买家是中国人。

今年4月8日，一名来自中国的神秘买家以2500万澳元（约合人民币1.2亿元）的价格，买下墨尔本一套在建的豪华顶层公寓，这项交易创下澳大利亚公寓市场成交价新高。

澳大利亚外国投资审核委员会在4月30日发布的年度报告中称，2012至2013年，中国买家在澳大利亚购买房产的价值达约59亿澳元，首次成为澳大利亚最大的海外购房群体。

报告同时指出，在2013年7月至2014年6月的年度中，审核通过的中国买家购买澳大利亚房地产的总值达124亿澳元（约合99亿美元），而美国为175亿澳元。在这一时期，中国在澳大利亚的投资总计为277亿澳元，占获准外资投资的16.5%，其中有124亿澳元用于购置房产，这一数据比去年同期增长了110%。这意味着，中国已经超越美国成为在澳投资的第一大国。

来源：地产界