有些家庭误以为，一旦买了房子，就有点儿在一个社区落户的意思，孩子就能就读属于该区域的公立学校，可实际上并不一定。

与留学和移民联系最紧密的项目是海外置产，以至于一些亲子类的游学项目，会专门安排家长考察当地房产。买房当然有实际好处，尤其在那些像北京一样房价只升不降的地方，首先这是一项投资；另外，留学在外的孩子也可以住得舒服很多，毕竟，留学期间，租房问题是最让学生头疼且让家长爱莫能助的问题。

从这个角度看，是不是只要能在国外买上一套公寓，问题就圆满解决了？

加籍华人、低龄留学专家朱凡在回答笔者这个问题的时候，提到了加拿大的一个奇葩政策：“如果你们用孩子的身份购房，他/她大学或工作期间有了伴侣并且在这间房子里同居、而且没有事先签合同的话，那么同居半年以上，根据加拿大的法律，那位伴侣可以拥有一半的产权。”

目前华人最热衷的学区房市场，除了国内自家门口，应该属美国了，这里有一个迷思，有些家庭误以为，一旦买了房子，就有点儿在一个社区落户的意思，孩子就能就读属于该区域的公立学校，可实际上并不一定。

这里多提两句，加拿大是允许公立学校收国际生的，光明正大的申请，与买房无关。而美国的公立中学原则上只接受短期外国交换生，法定最长时间为一年。而公立学校一般不会给外国学生提供I-20表格，没有绿卡的中国学生将无法拿到美国的F1学生签证，而只能拿着旅游签证来美国读书，且必须每半年回中国续签一次。

此举不仅十分麻烦，而且学生以非绿卡持有者的身份享受美国的福利政策，在将来申请美国大学时，可能会造成不好的影响。

对于已经决定海外置产的朋友，有一个环节是中国在交易二手房的过程中不存在，但在美国至关重要的环节——在美国，房屋检查(HomeInspection)十分重要，包括房屋是否安装避雷设备，房子里是否有虫害（马蜂，白蚁等）等。在美国，当买卖双方在购房合约上签字生效后，买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师（HomeInspector）来检查房子。检查费由买主付，价钱根据房价而定，房价越高检查费越贵。另外，单凭检查师的证书本身并不能断定该检查人员是否专业，还要确定对方是否来自美国的相关机构比如美国房屋检查协会(TheAmericanSocietyofHomeInspectors)。

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