2016巴西奥运会已经正式拉开大幕，处于困境中的巴西希望通过奥运盛会将陷入泥潭的经济得到改观。房价首当其冲成为旗手，奥运城市里约热内卢房价持续大涨，上涨幅度远超全国平均水平。

最近这些年主办过奥运会的国家和城市都享受到了奥运经济红利，除了商业、旅游、住宿等服务行业，房价上涨是最直观的体现。伦敦房价在主办2012年奥运前后，涨幅高达26%。

自2001年7月北京申奥成功以来，房地产开发商就开始炒作“奥运概念”，房价持续上涨。不过在美国次贷危机引发的全球金融海啸中，北京房价也随后出现短时间的回调。 

借助于2004年举办奥运会的契机，希腊雅典房地产价格在1995—2002年7年间，涨幅达到了65%。而奥运设施周边地区，房价涨幅超过了110%。

1993年澳大利亚悉尼申办2000年奥运会成功以后，引发了房地产业的兴旺发达，蜂拥而来的投资者把房价不断推高，每年房价递增10%以上，在随后七八年的时间里，城市房价翻了一番。

在奥运会举办前5年，美国亚特兰大市房价增长了19%，当时美国全国的房价平均涨幅只有13%。大批移民的涌入成为稳定亚特兰大房价的重要因素。

1992年的巴塞罗那奥运会真正实现了社会效益和经济效益的最好结合，被称为“巴塞罗那效应”，由于围绕奥运村形成了新的城市中心，当地房价在1986年-1993年间上涨了250%-300%。

对于奥运会的举办城市来说，都希望能够借助奥运会来实现城市的转型，加强城市基础设施建设并脱离贫困。但从最近二十多年的奥运举办历程来看，奥运会最大的影响和受益者，还是房地产行业。