卖掉国内的住房，去澳洲买了3套房，而且全部为投资，陈先生的投资方式，让很多人难以想象。用200万元人民币的房子，换回了近200万澳币的房子，这笔投资还是划算的。

2008年，陈先生参加公司组织的旅行，前往新西兰。陈先生是上海人，在去新西兰之前，上海房价已经很高了。导游告诉陈先生，新西兰的房价有一定的升值潜力，而且房价并不很高，这让陈先生非常动心，而且和上海比起来，新西兰的自然环境实在太好了，他第一次有了投资海外房产的想法。

旅行结束后，陈先生开始在网上研究起海外房产，通过网上对比，发现澳洲的房子比新西兰的房子更具有潜力，升值空间也很大，所以把投资眼光转向了澳洲。

在对澳洲房产进行研究之后，陈先生发现，在当地购房和中国相比，有两个很大的区别：第一，在澳洲买期房，交付之前，只需要付10%的首付款，其余部分，可以等到房屋交付时再交，这就意味着，买房的首付门槛很低。第二，在澳洲购买的现房过一段时间银行评估后，如果房价出现增值，房主可以从银行将增值部分的70%取现，进行再投资，这让我看到了很大的投资空间。

盘算好了投资方式，陈先生就毅然把虹口一套110平方米的房子卖了。拿到了200万元现金，陈先生开始了自己的海外换房计划。他选择了墨尔本的3套别墅，其中一套是现房，两套是期房。现房价值60多万澳币，约合人民币380万元左右，首付3成其余贷款，首付款在120万元人民币左右，其余两套期房，一套70万澳币，一套40万澳币，第一次付款只需要付10%的首付，两套加起来11万澳币，约合人民币70万元左右，刚好在我200万元人民币的投资款预算内，3套澳洲别墅的总价，在180万澳币左右，等于用200万元人民币的钱，换了近200万澳币的房子，相当于赚取了6倍的汇率钱。

陈先生坚持认为，上海房价迟早会跌，就算不跌，他在澳洲买的那套现房现在也赚了，等卖掉之后再买回中国的房子，钱也足够。相当于用几年的时间，用一套国内的房子，换回一套澳洲房和国内的房子，一点都不亏。