RPData澳洲房地产细分市场投资回报数据显示，将澳洲八大首府城市房源细分为低端房产（Bottom25%）、中端房产（Middle50%）、高端房产（Top25%）三个市场售价级别。

就八大首府城市总体表现而言：

截止至2015年10月的过去一年，低端房产价格上涨8.2%，中端房产价格上涨9.6%，高端房产价格上涨11.4%。

2012年6月至2015年10月，澳洲八大首府城市低端房产价格上涨26.5%,中端房产价格上涨32.4%，高端房产价格上涨33.7%。

就首府城市表现而言：

悉尼和墨尔本高端房产价格上涨最快。

年度数据显示，2015年，悉尼低端房产价格上涨14.3%,中端房产价格上涨14.8%,高端房产价格上涨17.1%。

墨尔本低端房产价格上涨8.8%,中端房产价格上涨11.2%,高端房产价格上涨14.6%。

基于上述数据：

澳洲高端房产价格上涨远远高于中端房产和低端房产，特别是在悉尼和墨尔本两大首府城市，高端房产增值最快，市场需求强劲。尤其是主商圈的学区房，更是热销抢购中。

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