据媒体报道,首次购房者MaxEichenbaum和SaraTan夫妇表示,他们对房价可能大幅跳水的报告丝毫不感到担心,两人支付了近79万澳元,在墨尔本东南区买下了一栋房子。
周日,夫妇俩击败了另外四名竞标者,在大约50人的见证下,从拍卖师Peer先生手中买到了这栋距离市中心12公里的两居室砖屋,成交价远高于54万澳元的保留售价。
Eichenbaum先生表示,他相信他们的新家园将继续增值,并且不认同房地产市场将出现回调。他补充说,低利率并非他们决定买房的因素。
“价格增长持续了15年,没有理由就此停止,目前很不错,我很自信,我们已经租房太久,是时候买房了。”
墨尔本上周六有超过600套房屋拍卖,清盘率近72%,在悉尼,495套房屋拍卖,清盘率为79%。
去年同期,悉尼有790套房屋拍卖,清盘率78.8%,墨尔本有655套房屋拍卖,清盘率77%。
澳洲房产监测机构的资深经济学家AndrewWilson博士说,现在,墨尔本卖家比悉尼的更有信心。
“悉尼的拍卖数量比去年同期减少了大约20%。”Wilson博士说,“但墨尔本一直保持水平。拍卖数量与一年前相当。清盘率也保持在70%的低到中段。”
“总的来说,悉尼和墨尔本的冬季市场都很稳健。我认为低利率有助于保持市场在秋冬季节运作。”
拍卖师Peer先生说,他的机构过去两周内经手的房子全部卖出,呈现出大众对价格持续增长的信心。“这是一个市场标志,即价格仍然低廉,人们抢着购买他们认为会增值的优质房产。”