澳洲财长莫瑞信在年中经济及财政展望（MYEFO）指出，今个财政年度，预算财政赤字将会由371亿元温和缩减至365亿元。这听起来是个好消息，但话锋一转，莫瑞信又预言未来4个财年的财赤将会较5月份预算案所估算的多出103亿元。虽然澳洲联邦政府仍相信可以在2020至2021年度“扭亏为盈”，而两大国际信贷评级机构也表明暂无迫切需要降低澳洲的信贷评级，但始终有个别评级机构对澳洲的财政状况前景感到忧虑。姑勿论降级之说是否杞人忧天，置业人士都应该保持危机感，因为澳洲一旦失去AAA的顶级信贷评级，房贷利率很可能会跟着上升，到时供楼负担就难免会增加......

面对澳洲财赤或难望在短期改善，三大信贷评级机构的其中两间于澳洲公布年中财政展望后，均证实现阶段无必要马上调低澳洲的信贷评级。澳洲是迄今少数仍获得AAA主权信贷评级的国家，而自从英国脱欧而丧失AAA评级后，能拥有此顶级评级的国家和地区买少见少。

穆迪未恶评标普较悲观

穆迪（Moody's）表示，预期澳洲财赤扩大的时间可能会比原先估计为长，可是澳洲的信贷情况仍然符合拥有AAA评级的标准。该机构赞扬澳洲政府未因大宗商品价格近期弹升而放松，没有按照惯常做法去假设大宗商品价格已趋于稳定，反而假设大宗商品价格未来或会回落，这意味着澳洲政府仍奉行审慎的理财策略。事实上，穆迪本身也不认为大宗商品价格可以一直保持近期的升势。

不过，标普全球评级（S&P

Global

Ratings）的措辞相对较悲观，指出澳洲的信贷评级暂无被下调的风险，可是财政状况趋于恶化的预测，最终会对其信贷评级构成进一步的压力。该机构并称，关于澳洲能否在截至2021年6月底的财年结束财赤并再度录得盈余，对此仍令人不感乐观。

债券有市场即信心保证？

财长莫瑞信就澳洲可能失去AAA评级的讲法作回应，强调澳洲债券的买家——包括对冲基金、主权财富基金、其他国家的中央银行——做决定时，有它们自己一套的评估方法，而它们最终选择购买。无论如何，澳洲或失去AAA评级的揣测恐怕难以在短期内挥去。他并称，未来4个财年的财赤即使达到949亿元，但已较一年前所估算的1,080亿元为低。

对于各界近日广泛谈论澳洲信贷评级恐遭下降，房地产界老行尊、RayWhite集团主席韦特（BrianWhite）也发表了他的个人意见，指出政治领袖面临压力去努力保住国家的AAA评级，否则或会赔上房市的荣景。

Ray

White估计今年的物业销售总额达到440亿元，较去年增长一成。该集团主席韦特即使依然相信房价将会保持稳定，但也分享了他对宏观经济环境趋变所感到的不安。他指出，大家在推测2017年房市将向何方走的时候，应该先衡量一下利率和信贷评级的形势，而他最感忧虑的事，就是澳洲可能会失去AAA信贷评级。