根据CoreLogic年终的数据，2016年房价上涨违反了之前将放缓的预测，2016年房价涨幅甚至超过了2015年的暴涨期

房产价格在悉尼上涨了15.46%，在墨尔本上涨了13.68%，甚至连霍巴特和堪培拉也强劲上涨，分别上涨了11.24%和9.29%

这一数据让很多预测2016房价上涨将被抑制的经济学家失望了。在2015年底，悉尼墨尔本分别上涨了11.5%和11.2%

ANZ之前预测，2016年NSW将上涨3.2%，维多利亚上涨3.2%，昆士兰2%，其他地方2.8%

CoreLogic自己的经济学家，也只是预测悉尼将上涨3%，墨尔本甚至下降1%

SQM的专家预测则很接近，他认为如果降息两次的话，悉尼将上涨9%，墨尔本上涨15%

超低的利率，和很低的上市房屋数量将继续推高房价

超强的住宅房产需求也提升了外围的城市，比如霍巴特的涨幅，但是这还不够让大陆上的开发商们涌入塔斯马尼亚