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2016年澳洲十大房价上涨区墨尔本居首

2017/01/13 09:43:17滴答网整理分享

【摘要】随着房地产拍卖季节的市场在圣诞节前开始下降，CoreLogicRPData的最新数据显示，在过去一年里，全澳有数百个区房价出现了两位数的上涨。其中，墨尔本西北的Plumpton郊区涨幅最大。

随着房地产拍卖季节的市场在圣诞节前开始下降，CoreLogicRPData的最新数据显示，在过去一年里，全澳有数百个区房价出现了两位数的上涨。其中，墨尔本西北的Plumpton郊区涨幅最大。

据澳洲房地产网报道，在过去的一年中，墨尔本西北地区房市上涨走廊上的Plumpton，其独立房房价年涨幅在全澳所有的城区中最高，达到了40%。

第二名是距离悉尼中央商务区约25公里，位于乔治河畔的VoyagerPoint，房价年涨幅为33％，紧随其后的是位于墨尔本东北的WongaPark，年增幅为32％。

在2016年澳洲房价涨幅最大的十个区中，维州的区最多，共有五个。新州和西澳各有两个；南澳和昆士兰各有一个区入榜。这十大区的房价年涨幅在25％至40％之间。

CoreLogicRPData的排名是根据澳洲各区在截至2016年10月31日的一年中，住房房价与此前同期的数据相比做出的。在这两个时间段中，房地产售出总数少于10套的区不能入考虑之列。

REA集团的首席经济师NeridaConisbee表示，一些区的房价上涨表现远远地超过了更为广大的市场，特别是在珀斯的一些地区，尽管整体市场一直处在下降的趋势，但这些区仍有高达28％的年增幅。

她表示，Plumpton成为全澳中位数房价上涨最快的区，是因为有很多新的开发项目推动了房源的大幅提陞。一些旧的现房就不会有这么强劲的增长了。

此外，地理位置好的区，无论内城或外城，都出现了强劲的增长，这不仅体现在房价贵的区，可负担性比较好的区也是如此。

比如水边的房产。Conisbee称，在悉尼、珀斯和布里斯本，房价涨幅最强劲的基本上是位于河流经过的区（如悉尼的帕拉玛塔河和乔治河、布里斯本的布里斯本河、珀斯的天鹅河）。在阿德雷德，前三名都位于海滩区。不过，这一点并不反映在墨尔本。

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