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| 楼盘位置： | 市中舜耕路南首，领秀城内，泉子山下 | 开发商： | 山东鲁能亘富开发有限公司 |
|---|---|---|---|
| 占地面积： | 215000㎡ | 预售许可证： | 济建预许2017856号 |
| 产权年限： | 70年 | 物业费： | 2.35元/平/月 |
| 建筑面积： | 193000㎡ | 绿化率： | 40.5% |
| 物业公司： | 济南凯瑞物业公司 | 容积率： | 0.8 |
| 售楼处地址： | 市中舜耕路南首，领秀城内，泉子山下 | 停车位： | 504 |
| 物业类型： | 别墅 | 楼盘属性： | 售完 |
| 交通状况： | |||
| 楼盘简介： | 漫山香墅为鲁能地产十年沉淀高端产品价值体系，项目沿承深厚城市人文气息，于舜耕路城市景观中轴之上奉献城市别墅；占据优越稀缺景观资源，禀赋上乘建筑品质，经三年岁月磨砺，藏于市，隐于山。漫山香墅总占地21.5万㎡，总建筑面积19.3万㎡，容积率仅为0.8，绿化覆盖率达到40.5%。漫山香墅一期为C-villa叠院别墅产品，总建筑面积4.47万㎡，目前已全部入住。漫山香墅Ⅱ期总建筑面积4.6万㎡，包括双拼、联排、合院三种产品，更突显“山地气质”，依势就坡实现环境与山地建筑的共生，以自然山体的高低落差，造就现代别墅的独特视角。同时，汲取西班牙建筑精髓，入味山中的院子，复苏别墅生活本原，完成对别墅生活的回审溯源，唤醒生活的本身。鲁能漫山香墅三区占地41578㎡，总建筑面积6.8万㎡，地上建面5.4万㎡，地上容积率1.3；地下建面1.3万平，地下容积率0.35，绿化率45%，建筑密度21%，产品为城市山际观景洋房。漫山香墅三区，以别墅的精神精工建造地中海风情洋房，首层庭院入户，赠送200㎡私家花园，结合下沉庭院，营造私密景观环境与个性化专享空间，充沛的阳光为居住者带来最尽兴的休憩感受。舜耕路上的城市洋房，与光风霁月为友，尽览园区胜景。漫山香墅IV期地上面积3.218万平方米，容积率0.68。漫山香墅IV期依托一期成型的现房实景，在区位、交通、生态环境、配套等方面优势明显，具备成为济南市场高端住宅标杆的条件。产品主要为联排别墅，IV期是经典的延续，更是完美的收官。私享尊崇入户庭院，开阔视野将四季美景尽收眼底。豪华双车位，彰显居者尊崇身份。超大跃层空间恢宏壮观。客厅豪华调控涉及，既显示气派又保证私密。超大500㎡院落空间，无限延伸生活，体验生活别样精彩。 | ||
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