位置信息

楼盘位置:	历下历山路2-1号
环线位置:	二环内
公交路线:	3路 ,8路 ,brt1路 ,brt3路 ,k57路 ,夜605路(车站北街站)；113路(黄台南路山大路站)； 3路 ,8路 ,k57路 ,夜605路(北园大街南全福街站)
自驾路线:	行驶至历山路与北园路交汇处，向东200米路南即到。

销售信息

咨询电话:	0531-88870320
售楼地址:	历山路与北园路路口向东200米路南
开发商:	济南冠华建设投资有限公司
户型:	100㎡120㎡140㎡

预售许可证：

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2015010号	2015年01月18日	8#

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2015010号	2015年01月18日	8#

开盘入住

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
8#	2015年01月17日	2015年04月30日	8#

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
8#	2015年01月17日	2015年04月30日	8#

规划信息

占地面积:	84000平方米
建筑面积:	200000平方米
产权年限:	70年
绿化率:	34%
容积率:	2.4

装修标准

装修情况:

毛坯

配套信息

物业公司:	济南东旺物业管理有限责任公司
物业费:	1.98元/平米·月
物业说明:	1.98自持物业
车位:	1：0.8
周边配套:	幼儿园：启明星幼儿园、济南市历城区一休幼儿园、英澳中心幼儿园 中小学：历下区汇波小学、花园路第二小学、花园路第三小学及所属中学、二十四中 大学：山东外事翻译职业学院 综合商场：新元易商厦、银座购物广场 医院：山大二院 银行：齐鲁银行(济南历山北路支行)、齐鲁银行ATM 、济南农商银行ATM 、济南农商银行黄桥分理处 邮局：黄台邮电支局、北园芙蓉邮电所 、中国邮政储蓄银行(济南市全福支行) 其他：佳悦旅馆、华滨环联大酒店、远扬诺尔大酒店
内部配套:	小区内部配套：社区配套：社区配备4000㎡底商和菁英幼儿园
建材设备:	供水：市政供水，一户一表 供电：市政供电，一户一表

楼盘简介

历山吉第（冠华·紫御台）项目地块位于北园大街与历山路交汇处向东100米路南的车站北街（舜凯大酒店后邻、车站北街东临），项目占地面积约合125亩。由济南冠华建设投资有限公司开发。 　　项目占据历山路核心位置，以20万平米的规模，成就主城区规模社区。 　　项目坐拥主城丰盛资源，尊享城市便利生活。景观上，1公里直达小清河，2公里直抵大明湖；生活上，1可步行至山东大学第二医院，1可到达红星美凯龙国际家居广场，同时社区配套4000㎡底商，完美满足业主日常生活所需。 　　项目独占城市核心位置，坐享城市交通。历山路、北园大街、二环东路，3条干线在此交汇，构筑起以项目为核心的10都市生活圈，快捷覆盖全城。同时，3条BRT快速公交分布于此，3、8、12、36、45、113、K57、K92、K107、K109路公交路过项目，为业主未来出行提供顺畅的交通。 　　项目在户型规划设计上，精臻户型设计，在保证空间通透的基础上，通过产品改进，将公摊降至18%以下，实现了空间的化利用，以及户型结构的优化布局。 　　项目在建筑风格上，遴选新中式风情，以中式意境与审美取向，设计中式园林、中式建筑立面与样板间，旨在打造主城区具文化价值的宅邸。 　　现在，项目经过长时间的精工建设，现已全线封顶，进入现房阶段，让居者能够更真实的感受未来生活。