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鲁商·御龙湾

在售

花园洋房

车位充足

生态宜居

改善楼盘

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位置信息

楼盘位置:	长清西部大学科技园大学路南园博会东
环线位置:	二环外
公交路线:	乘24路（学生假日观光线）、24路到文汇路站乘K101到女子学院站
自驾路线:	路线一：沿紫薇路行驶至丁香路与紫薇路交汇处，沿紫薇路北行1公里左右，右转行驶140米左右即到路线二：沿紫薇路行驶至与文汇路交汇处，左转进入文汇路，沿文汇路行驶166米，右转后行驶450米即到

销售信息

咨询电话:	400-966-5557
售楼地址:	长清大学科技园紫薇路5566号
开发商:	山东省鲁商置业有限公司
户型:	四居(780㎡)二居(550㎡)二居(780㎡)

预售许可证：

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2015492号、济建预许2015492号、济建预许2015492号、济建预许2015492号、济建预许2015492号	2014年06月17日	155号楼、156号楼、146号楼、151号楼、147号楼、148号楼、144号楼、145号楼、149号楼、150号楼、141号楼、139号楼、152号楼、153号楼、158号楼、159号楼、142号楼、143号楼、154号楼

展开

开盘入住

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
155号楼、156号楼、146号楼、151号楼、147号楼、148号楼、144号楼、145号楼、149号楼、150号楼、141号楼、139号楼、152号楼、153号楼、158号楼、159号楼、142号楼、143号楼、154号楼	2014年06月28日	2016年11月30日	155号楼、156号楼、146号楼、151号楼、147号楼、148号楼、144号楼、145号楼、149号楼、150号楼、141号楼、139号楼、152号楼、153号楼、158号楼、159号楼、142号楼、143号楼、154号楼

展开

规划信息

占地面积:	752000平方米
建筑面积:	140000平方米
产权年限:	70年
绿化率:	39.3%
容积率:	0.5

装修标准

装修情况:

毛坯

配套信息

物业公司:	世邦魏理仕（顾问）鲁商物业
物业费:	3.00元/平米·月
物业说明:	项目整体物业费3元/平米·月
车位:	1:2
周边配套:	商场：心连心超市、家家悦超市学校：山东师范大学长清校区、山东女子学院餐饮：迷鹿岛餐厅
内部配套:	商业：社区超市
建材设备:	外墙：木材、石材、涂料供水：自来水供电：市政供电供暖：集中供暖

楼盘简介

[鲁商•御龙湾]是由鲁商置业开发的高档别墅区，占地428余亩，总建筑面积14万平方米。项目位于济南市西部新城大学科技园—大学路南园博园东，毗邻数千亩景观湖及国家级园博会，千亩山林环绕其间，15所大学坐落周边，文墨浩瀚之地，自然山水之间，形成了项目最具特色的亮点。 <BR>[鲁商•御龙湾]项目规划、单体方案以及景观设计皆出自世界顶级设计大师之手，集独栋、联排、双拼和四组院别墅等产品为一体，打破了传统别墅产品类型相对单一的缺陷；现代简约的中式立面形象与极富中国传统文化内涵、交相辉映的室内外空间组织有机融合；项目均好性、园林景观都力求还原自然生态情景，并与别墅的私家庭院有机融合在一起。别墅位置分布于湖泊溪涧之间，家家临水而居、户户傍林而栖，构成整体园区景观体系。 <BR>占地3700余亩的第七届中国国际园林花卉博览会定址大学科技园，更是为本项目打下了良好的自然生态基础。园博园中丰富的自然景观与本项目景观相互和谐贯穿，汇成一体，交相衬映，把鲁商御龙湾打造成中国版山东首席高端品质别墅群。 <BR>此外，项目园林景观除了结合区域自然景观外，还打造具有济南本地特色的园林景致，保证园区外围景观的同时，还在园区内部创造了丰富的生态环境资源，成为鲁商御龙湾的绿肺和天然氧吧。[鲁商•御龙湾]提出的原创别墅-四组院别墅在山东尚属首例，产品很好的体现了和谐人居、自然共生的居住理念，同时，也诠释了鲁商置业“品质地产供应商”优秀的企业文化。 <BR>项目从选址、修建、装修直至户外景观打造上，均全程按照顶级别墅定制方案。这是一项操作难度极高、极具个性化与奢华气质的服务，让置业者深切感受到产品所能体现的自然尊崇感。[鲁商•御龙湾]必将成为中国一流、引领济南高端别墅的里程碑。

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