一周楼市：上周楼市成交环比上升，上海复工后成交涨幅显著

上周楼市环比升同比降。分城市来看，一、三线城市环比升幅较大，二线城市环比下降。各线同比及整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.04%，深圳涨幅较大。

▌交易：上周楼市整体成交上升，一线升幅为49%

▌周度整体：楼市整体成交回暖，同比持续下降

▌一线城市：楼市成交上升，上海复工后成交涨幅显著

上周，一线城市整体成交量环比上升，为49.0%。分城市来看，上海涨幅较大，为138.5%；北京次之，为79.5%，两城市升幅较高。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为37.4%。其中，上海降幅较大，约为43.8%；北京次之，为16.3%。

表：一线城市成交面积同环比情况

▌二三线城市：六成城市成交环比上升，青岛降幅较高

二线代表城市成交环比下降10.3%。分城市来看，青岛降幅较高，为19.7%。温州次之，为13.6%，武汉、宁波降幅均为4.5%。同比来看，二线代表城市整体下降39.9%。 三线代表城市成交量环比上升39.7%。同比来看，三线代表城市整体下降61.8%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

▌库存：库存总量略有下降，深圳增幅较大

监测的7个代表城市整体库存环比下降0.04%。库存环比下降的城市中，苏州降幅较大，降幅为1.9%；南京次之，北京较小。监测城市中，深圳升幅最大，为8.0%。

表：上周重点城市库存水平变化