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2022年10月济南共计推盘42次,新增房源3297套,创近一年新高!

2022-11-02 11:00:45 来源: 济南房产网

[ 摘要 ]据济南房产网数据统计显示,10月1日~10月31日,济南新建商品房共计推盘,42次,推出房源3297套。从推盘次数以及供应量方面来看,均为近一年来最高值。

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据济南房产网数据统计显示,10月1日~10月31日,济南新建商品房共计推盘,42次,推出房源3297套。从推盘次数以及供应量方面来看,均为近一年来最高值。在限购放松、利率降低等利好加持下,四季度济南楼市热度有望持续提升。


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推盘区域

10月份,历下区、市中区、高新区、历城区、天桥区、槐荫区六大主城区均有推盘。历城区作为供应主力军,推盘次数仍然稳居第一,共计21次,占比50%;其次是天桥区推盘7次,市中区6次、槐荫区5次、历下区2次、高新区1次。

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供应量排行

2022年10月份,领秀城樾系推出307套房源,排名第一;雪山万科城推出268套房源,位列第二;中博谦崇云境推出216套房源,位列第三;高铁熙悦府加推168套,排名第四,中建锦绣首府加推160套,排名第五。


去化率

10月去化率TOP5项目:

第一名:中海汇德里位于槐荫区,均价26500元,本次推出18套房源,产品为总高9F,1T2H,142㎡三室,认购16套,去化率达到89%,位居第一;

第二名:远洋湖印都会,均价12000元。加推房源116套,产品为总高34层,77/92/99/113㎡户型,认购98套,去化率84%;在一众刚需盘中,表现非常亮眼。

第三名:鲁能领秀城樾系均价23300元,于10月29日推出307套,产品为总高30/32层,99/117/139㎡三居室。认购246套,去化率达到80%;

第四名:财金绿城·春江明月位于天桥区桑梓店,均价8200元,本次加推124套,产品为总高17层/16层,建筑面积102/125㎡三室,认购97套,去化率78%;

第五名:中建云境是位于高新核心区的高端改善盘,26500元精装交付,推出68套房源,总高17层、148㎡四室。认购40套,去化率59%。

整体来看,本月去化率约为28%。去化率高的项目,大部分为高端改善楼盘,但也有远洋湖印都会等几个刚需盘杀出重围,表现非常优秀。


9月推盘明细

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声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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