济南二手房成交量翻倍 新房涨价趋势明显

一方面需求上涨的很明显，供给上来说相对的放缓，这两重因素下导致房价上涨。那济南的房价会不会跟北上广一样疯长呢?济南现在的商品房又有多少库存量呢?张教授表示，“从目前来分析，应该不会像北上广一样疯长，因为咱济南的房价市场一直还是比较健康的，没有出现暴涨暴跌，基本上是理性增长，另外呢，北上广的需求是全国性的需求，全国的有钱人都喜欢到北上广买房子，在房地产经济上叫顶端平移，或者用通俗的话就是人往高处走。我拿到的一些数据，2015年上半年，我们济南的待售商品的面积是170多万平方米，到九月底的时候，是降到了一百五十多万平方米。”

相信很多市民现在都会关心一个问题，现在买房合适不合适呢?张教授表示，“我觉得对于买房子来说，应该是这样去分析，如果是一种刚性需求，我买房子是自己使用的，我觉得只要用，在任何时候买都是合适的。我们作为一种刚性需求，我觉得，只要用，我觉得早买比晚买要好。”