key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 踩盘记:万科龙湖紫郡人气火爆 开盘价多少? -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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踩盘记:万科龙湖紫郡人气火爆 开盘价多少?

2017-01-12 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]对于万科龙湖紫郡这个楼盘,早有耳闻,在万科公布与龙湖联手打造该盘时,引起业内轩然大波,更多的是期待,两家房企均是地产届的翘楚,相信品质不赖,同样的还有万科龙湖之光,项目暂未公开,紫郡这个项目售楼处样板间已于7日开放,小编去一探究竟。

对于万科龙湖紫郡这个楼盘,早有耳闻,在万科公布与龙湖联手打造该盘时,引起业内轩然大波,更多的是期待,两家房企均是地产届的翘楚,相信品质不赖,同样的还有万科龙湖之光,项目暂未公开,紫郡这个项目售楼处样板间已于7日开放,小编去一探究竟。

1月10日下午,小编来到了万科龙湖紫郡售楼处,项目售楼处原先在万科幸福里,如今新售楼处已开放,从幸福里沿着飞跃大道往东直行到新村中路,路西即是,中建新悦城的对面,目前百度地图还查不到。

 万科龙湖紫郡

先来欣赏一下售楼处的风貌,高端大气上档次,建的很有园林的风范。

 万科龙湖紫郡

售楼处人气十足

周二的下午,售楼处还这么多人,不得不惊叹了,下面来详细了解下这个楼盘为何这么火?

开发背景:龙湖地产拿地,万科操盘,联合开发,据置业顾问介绍,社区园林景观是有龙湖设计打造,物业是万科自持物业。

 万科龙湖紫郡

地段:轨交R2沿线 未来新东站片区

就目前单纯的看,位置不算好,小编第一次去飞跃大道,略感荒凉,周边配套也很少,交通不是很便利,只有两辆公交122路、146路,但从规划来看,轨交R2线正从飞跃大道经过,济钢新村设站点,万科龙湖紫郡紧挨着飞跃大道的,到地铁站是非常近的,项目北,工业北路上,建设新东站,凤凰路也会打通到工业北路,届时交通上会改变很大,照东边发展的速度,万科龙湖紫郡的潜力还是不小的,轨交房是一大卖点。

 万科龙湖紫郡

沙盘图

产品信息:

4栋高品质花园洋房,其中9+1层和8+1层各两栋;两栋17+1层的小高层,顶层全是复式,户型包括125平米和140平米的三室两厅两卫,层高2.9米,供地暖,精装交付,万科物业(物业费2.36元)预计2018年底交房。

补充:项目北边是钢城新苑小区,所以项目楼层较低,容积率限制在1.8,不影响后面的采光。

 万科龙湖紫郡

三层中空玻璃 除霾新风系统 远离噪音和污染

既然是精装,万科龙湖紫郡的逼格比较高,是万科的尊享系列,项目紧邻飞跃大道,难免有灰尘噪音污染,小编试了下,三层隔空玻璃效果很不错,并且全屋配备除霾新风系统,有效过滤空气中的有害物质。另外静音智能密码锁,保障安全,小区内也是人车分流的模式,全是地下车库,整个小区密度比较低。

开盘信息:

最关注的就是开盘了,据置业顾问介绍,项目预计在本月开盘,12800元/平米起,均价在14000元/平米左右,首开1#3#两栋楼。目前蓄客效果很不错。

 万科龙湖紫郡

首开的1# 3#

140平米精装样板间高清大图》》》》

 万科龙湖紫郡

济钢片区生活配套

项目东边是济钢新苑东区,北边是济钢新苑北区,片区生活配套比较丰富,基本生活需求都能满足。

小编点评:

优势:

1、轨交R2线轨交房,加上未来新东站的辐射,潜力大

2、对比周边楼盘的价格,精装这个价格还是比较划算的

3、品牌房企,品牌物业,品质有保障,特别是精装细节很不错

缺点:

周边污染较大,灰尘噪音干扰,济钢片区生活的有点杂乱。

附万科在济南的项目:

万科龙湖紫郡

据悉,今年2017年万科龙湖之光、万科紫台、万科悦峯、万科海宴门几个项目会相继面世,敬请期待。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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