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买老旧二手房改造户型 这些事情要注意

2017-10-13 00:11:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]买二手房与买新房相比,唯一令人不开心的可能就是户型了,特别是一些老旧二手房,基本上都是之前的一些单位宿舍,户型设计有很多的不合理之处,基本上不能满足现在人的需求,所以大部分人在选择购买二手房之后,都会尝试对户型进行一定的改造,尽可能的使其合理。

买二手房与买新房相比,唯一令人不开心的可能就是户型了,特别是一些老旧二手房,基本上都是之前的一些单位宿舍,户型设计有很多的不合理之处,基本上不能满足现在人的需求,所以大部分人在选择购买二手房之后,都会尝试对户型进行一定的改造,尽可能的使其合理。

与新房相比,二手房的装修会相对麻烦一些,特别是在户型改造上,稍有不慎可能就会出现意料之外的事情。二手房改造究竟应该怎么办,有哪些需要注意的问题呢?

老旧二手房改造户型

首先,在选材上,一般的老旧二手房建筑年代已经十分久远,有的房龄甚至已经超过三十年,所以在选择改造所需的材料时,还是要以轻便为主,毕竟经过那么多年的风风雨雨,这些房子恐怕已经难以承受“高压”了。

其次,选择地板的时候也要注意,为了选择最适合自己的地板,还是要看一下原来二手房的基层,根据基层选择地板可以减轻不少负担,另外更换室内木门和使用油漆的时候也需要观察原始基层。再装一些卫浴洗刷等产品时,还需要看好下水管道,合理利用空间,毕竟有一些二手房的室内空间非常有限。

老旧二手房改造户型

第三、关于吊顶这件事,一直都是众说纷纭,不过小编还是建议如果是老旧二手房,最好就不要吊顶,首先这些房屋在建筑是高度都是非常有限的,如果加上吊顶,生活空间将会受到进一步的压制,生活舒适度也会受到一些影响,另外从视觉上看,本来就不大的空间如果再加上吊顶就会感觉非常的别扭。

第四、老旧二手房在装修的时候,最好还是用环保材料,其实不管装修什么样的房屋,材料越环保,对于人的健康就越好,对于一些二手房来说,由于空间的限制,一些装修材料所释放的一些有害物质就可能无法迅速的排空,这对于人健康的影响还是比较大的。

老旧二手房改造户型

第五、装修材料的色彩选择最好还是要统一和简单一些,毕竟不能像一些大房子一样,如果选用过多的颜色或者不同的材料,这样会造成了更加曲折的空间的结构和衍生出很多的“走廊”,造成视觉上的阻碍和空间中的浪费。

第六、注重实用性,老旧二手房的装修改造可选择空间并不是太大,所以在装修改造的时候还是要以实用性为主,选择家具的时候还是要注意,收纳是很多小户型房屋必须要做好的工作之一。

最后、如果要对室内的户型结构进行改变,小编还是奉劝一定要注意,提前要做好图纸规划,并且要去楼上楼下勘察,如果不做准备就擅自拆改的话,可能会严重影响居住的舒适性,严重的甚至会影响住房的寿命。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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