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全面剖析工业北路 细数沿线升值新盘

2018-02-14 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]工业北路作为一条东西方向的主干道,动态也备受关注,在2017年10月底工业北路已开始通车,这无疑是济南东部市民的一大福利,为什么工业北路如此受关注呢?

工业北路作为一条东西方向的主干道,动态也备受关注,在2017年10月底工业北路已开始通车,这无疑是济南东部市民的一大福利,为什么工业北路如此受关注呢?我们来详细剖析一下工业北路。

工业北路——规划

作为济南“四横六纵”双快体系重要组成部分,按照规划,工业北路快速路工程西起北园大街全福立交,东至绕城高速东环线郭店立交,全长约13.6公里,快速路为双向6车道。主要建设内容包括高架快速路、地面道路以及4座跨河桥梁、17处BRT站台、3处人行过街天桥、综合管廊及供水、供气等各类管线及设施,并同步实施海绵城市建设工程,项目总投资约70亿,平均每公里投资约5亿。

六纵:济青联络线南延长线、京台高速(西绕城高速)、二环西路及南北延长线、顺河高架及南延长线、二环东路及南北延长线、东绕城高速。

四横:济青联络线(北绕城高速)、北园大街—工业北路、二环南路及东西延长线、南绕城高速。

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工业北路——交通

工业北路在规划设计中,统筹了济南新东站、中央商务区、华山片区和未来济南新区建设等发展需要,除了本身是济南重要的交通干线外,此处更是通过R3线连接济南新东站,贯穿南北,通过R2贯穿东西。随着小区居民的入住,此处交通线路也逐渐增多,工业北路全线共设17处BRT站台,其中工业北路站和王舍人站与R3线交叉,实现了地铁站台与BRT站台一站换乘。。

公交:BRT6路、40路、8路、106路、307路、313路、315路、316路、327路、k57、309路。

轨交:R3线的工业北路及王舍人站,R2线的西周家庄及烈士陵园两个换乘站点设置,对此处的发展起到了极大的带动作用。

工业北路——教育资源

作为东部重点发展的区域,此处教育资源丰富,小学有高新第一实验小学、工业北路小学、济南市将军实验小学、里仁学校等,中学配有历城第二中学万象新天分校、历城第六中学及山师大附中等,形成小学及中学全方位教学系统。

工业北路——生活配套

①首创奥特莱斯落户历城区,计划于2018年9月开业。

②位于世纪大道唐冶中路20万方文创中心规划博物馆、文化馆、图书馆等已全线落定。

③已启用的历城区体育中心涵盖高标准的篮球场、羽毛球场一应俱全。

④济南鲍山公园,花草遍地,景色优美,引来群鸟栖息,使区域环境发生了显著的改善,成为广大职工家属及周边群众休憩、娱乐、健身的好去处。

工业北路——楼盘

翡丽公馆:翡丽公馆项目在售2#、3#、4#、5#楼房源,在售105-143㎡房源,在售户型涵盖105㎡、126㎡、136㎡、143㎡房源,均价20000元/㎡。项目位于历城工业北路与凤凰路交汇处西行500米路北。

新城香溢澜庭:新城香溢澜庭8#、10#楼在售,剩余房源不多,户型为106㎡和130㎡的三室,18层,均价13700-13800元/㎡,预计2019年年底交房,后期预计推出精装高层。项目共计15栋住宅,包含33层高层、18层小高层。

路劲东城:路劲东城最后一栋住宅在售,户型仅剩余132㎡的三室和140㎡的四室,一口价16999元/㎡,预计2018年年底交房。项目位于全福立交桥西南角(济南一中北邻),占地约200亩,总建筑面积约40万㎡,集住宅、商务办公、时尚购物、休闲娱乐于一身。

恒大城:济南恒大城住宅和平层商务公寓在售,其中住宅精装,在售28#楼,户型为99㎡、105㎡和117㎡的三室和138㎡的四室,价格16500-18500元/㎡,预计2020年下半年交房;平层商务公寓在售建面约48㎡,均价10000元/㎡。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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