别以为房贷很简单，不做征信规划一样很难！

那么，个人征信和我们买房有什么关系呢？

申请贷款买房时，那么银行就会要求购房者提供一些资料，而征信报告正是其中一项，征信报告是银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据！

李强和王丽在买房准备贷款的时候，才发现夫妻二人均有逾期失信行为。王丽曾在申请过几张信用卡一直未使用，但信用卡产生年费却产生了不良记录，王丽的征信也上了“黑名单”。

不巧的是，李强同样也存在逾期失信行为，在大学时曾经有过助学贷款，还款不及时，有过几次逾期。

于是，他们夫妻二人均不能贷款买房。这就要求我们在生活中，要更加注重征信问题！若征信出现了不良记录，首先搞清楚是由什么原因导致的，然后再去努力解决这个问题！

征信是贷款的第一步，也是重要的一步。小张在买房时，匆忙签订了购房合同，付了首付，贷款时却被银行告知征信有问题。首付已经付了，又没法贷款，几百万的差额部分只能自己用现金去补足。

购房者在购房之前，一定要确定自己的征信是否良好，是否有上面所说的不予批贷的情况，若有问题早应对，不要盲目地买房。

但征信也要“省”着查，不要有事没事就去查一下征信，不然也会使信用打折呢！

个人征信报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告。合法机构可直接通过该报告了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息。

就目前而言，个人信用报告主要包括以下几大类信息：

1、个人基本信息(比如姓名、性别、身份证号、家庭住址、出生日期、工作单位、联系电话等)。

2、信用交易信息，主要包括信用卡信息(比如办卡时间、银行、还款状况等)、贷款信息(如按揭买房、买车的时间、贷款余额、还款情况等)、为他人担保的信息等。

3、其他信息(比如个人公积金、养老金信息等)。

1、央行查询个人征信报告

一般可以去两个地方，第一个就是央行的当地的总行，直接带上自己的身份证，就可以办理你要查询征信的业务了。还有一个就是有的地方是央行专门设置一个征信管理部门，带上自己得有效证件去查询也是可以的。

2、互联网查询

从中国人民银行征信中心进行个人信用报告互联网查询

看到这里，大伙儿明白了吗？如果发生还款逾期的情况不要着急，立即还钱才是上上策；及时和银行沟通商量，说不定有解决方法呢！

个人征信报告上一旦有不良记录，这将对你产生不小的影响，与其事后才设法弥补，还不如一开始就好好珍惜你的信用记录。

一定要记清楚还款日期，认真履约职责，按时足额还款，量入为出，适度消费，不要过度负债哦！