不动产登记时代 咱该怎么办？

1.登记后怎样影响生活?

保护个人产权：房产、土地等都能得到保护

办手续更便捷：转卖房屋时不用多个部门来回跑

交易更安全：可查询产权归属有助于解决一房多卖风险

促进农村人口市民化：建立城乡统一的建设用地市场，农民可把名下的土地和宅基地变现，购买城市的房产

2.登记后怎样保护隐私?

只有他们能查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料：权利人(房地产权的所有人)

利害关系人(和不动产所有者有直接关系者)

有关国家机关

什么时候能查

2015年健全配套制度

2016年全面形成制度体系

2017年实现不动产登记信息共享依法公开查询

3.我的旧证该怎么办?

如果市民愿意换新证，可以根据不动产统一登记的规定换新，到不动产登记部门进行申请，按照登记程序进行登记如果不愿意换新证，在产权不转移、不变更的情况下，可以一直持有旧证书。

相关链接 “不动产登记”酝酿史

2007年3月十届全国人大五次会议表决通过《物权法》，规定“国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”2013年3月全国人大审议通过《国务院机构改革和职能转变方案》，明确“建立不动产统一登记制度”。2014年5月国土资源部正式挂牌成立不动产登记局，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。2014年7月国务院常务会议讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会公开征求意见。2014年12月22日《不动产登记暂行条例》正式公布，自2015年3月1日起施行。2015年3月2日山东省首张不动产权证书在青岛颁发，首批共颁发6张证书，全部为商品房产权证书。2015年9月山东省土地调查规划院加挂省不动产登记中心牌子，按权限承担不动产登记相关技术性、辅助性工作。2015年12月30日济南市和县(市)土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责统一整合到国土资源主管部门，由国土资源主管部门统一负责辖区内不动产登记工作，开始颁发不动产权证书。