房地产营改增今年全面推开

“‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏，前期试点已取得积极成效，今年要全面推开，进一步较大幅度减轻企业税负。”国务院总理李克强说，今年还将加大部分税目进项税抵扣力度，带来大规模减税。

1月22日，李克强主持召开座谈会，研究全面推开“营改增”、加快财税体制改革、进一步显著减轻企业税负，调动各方积极性。他表示，这将对发展服务业尤其是科技等高端服务业、促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革发挥重要作用。

全面推开“营改增”，将给企业带来多大利好?国家税务总局原副局长许善达曾表示，全面“营改增”的减税额度有望达到9000亿元。

财税专家李文海告诉《每日经济新闻》记者，“营改增”经过几年试点，方向已经基本得到认可，焦点问题在于个别行业存在税率上调后抵扣过少以及央地增值税分享比例的问题。

今年全面推进“营改增”

2012年1月1日，上海交通运输业和部分现代服务业正式开展“营改增”试点工作。2014年上半年，李克强在《求是》杂志中明确：“2015年基本实现‘营改增’全覆盖。”

目前建筑业、房地产业、金融业和生活服务业尚未全面纳入，实现全行业覆盖。在本次座谈会上，财政部作了汇报，北京、辽宁等11个省(区、市)政府主要负责同志先后发言，如此高规格也可见国务院推进“营改增”的决心。

李克强说，财税体制改革牵涉面广、关注度高，对经济社会发展全局具有深刻影响。“营改增”作为深化财税体制改革的重头戏，前期试点已取得积极成效，今年要全面推开，进一步较大幅度减轻企业税负。

他强调，通过全面推开营改增等改革举措为企业减负松绑，放水养鱼，为鼓励社会投资和促进大众创业、万众创新营造更宽松环境，推动产业转型、结构优化，在培育发展新动能中涵养宝贵税源，用短期财政收入的“减”换取持续发展势能的“增”，为经济保持中高速增长、迈向中高端水平打下坚实基础。

官方数据显示，截至2015年6月底，全国纳入“营改增”试点的纳税人共计509万户，已累计减税4848亿元。随着改革的推进，产业链减税效果持续体现。但之所以在2015年留了四个行业的“尾巴”，也是基于现实难度。财政部税政司就曾表示，剩下四个行业户数众多、业务形态丰富、利益调整复杂，尤其是房地产业和金融业的增值税制度设计是国际难题。

李文海解释说，我国房地产业普遍适用5%的营业税税率，建筑业适用3%的营业税税率。基于经济发展与行业现状，而“营改增”对房地产业、建筑业的增值税税率拟定为11%。